#RealEstateNews
புதிய வாடகை ஒப்பந்த விதிகள் 2025: வீட்டு உரிமையாளர்கள் மற்றும் வாடகைதாரர்களுக்கான முக்கிய மாற்றங்கள்!
1. வாடகை ஒப்பந்தம் பதிவு செய்வது கட்டாயம் (Mandatory Registration) கட்டாயப் பதிவு: புதிய விதிகளின்படி, அனைத்து வாடகை ஒப்பந்தங்களும் கையெழுத்திடப்பட்ட இரண்டு மாதங்களுக்குள் உள்ளூர் வாடகை ஆணையத்தில் (Rent Authority) பதிவு செய்யப்பட வேண்டும்.மின்னணுப் பதிவு (Digital Stamping): ஒப்பந்தங்களை மின்னணு முறையில் (e-Stamp) பதிவு செய்வது கட்டாயமாக்கப்படலாம்.அபராதம்: பதிவு செய்யத் தவறினால் ₹5,000 வரை அபராதம் விதிக்கப்படலாம். 2. முன்பணத்திற்கான உச்ச வரம்பு (Security Deposit Cap) வாடகைதாரர்களுக்கு நிதிச் சுமையைக் குறைக்கும் வகையில்,…
வருடத்திற்கு ரூ.2 லட்சம் வரி சேமிப்பு – ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டாளர்களுக்கான முழு வழிகாட்டு குறிப்புகள்!
ரியல் எஸ்டேட் முதலீடு வீடு வாங்குவதற்கோ அல்லது வாடகை வருவாய் பெறுவதற்கோ மட்டுமல்ல; சரியான திட்டமிடலுடன் வருடத்திற்கு ரூ.2 லட்சம் வரையிலான வரிச் சலுகைகளையும் அளிக்கக்கூடியது. ஆனால், பல முதலீட்டாளர்கள் சட்டப்படி கிடைக்கக்கூடிய இந்நன்மைகளை முழுமையாகப் பயன்படுத்தாமல் விடுவதால் பெரிய சேமிப்புகளை இழக்கிறார்கள். கட்டுமானத்திற்கு முன் வட்டி சொத்து கட்டுமானம் முடிந்து, உரிமை பெற்ற பின், முன் கட்டுமான காலத்தில் செலுத்திய வட்டியை ஐந்து ஆண்டுகளுக்கு சமமாகப் பிரித்து தள்ளுபடி கோரலாம். இது பிரிவு 24(b) கீழ்…